项目定位：该项目是常熟唯一、苏州最大精品灯具采购批发一级总站。仕德伟精品五金灯饰市场以中高档精品五金灯饰材料商品为主，提供完善的配套及特色服务，得以全面提升经营形象，体现项目定位优势及长远市场竞争优势。

　　物业布局：

　　本案是一个集商铺，仓储，办公，五金加工区于一体的中高档专业性市场，功能多样，平面功能也相对较为复杂。其中地下室为停车库、一至二层为适用于五金批发零售的自营群体场所，三至四层为适用于以精品灯饰为主的商业场所，五层为办公及仓储配套。

　　本案位于江苏省常熟市招商城核心地段---白雪路。常熟招商城始建于一九八五年，经过二十二年的发展，已从当初的“马路市场”发展成全国最大的服装服饰批发市场。目前，商城占地三点七一平方公里，城内设有三十五个专业市场，拥有商铺二万五千多个，八万多名来自国内外的经营者在此落户，日均客流量二十多万人次，日均货运量二千五百多吨，日均资金流量六点一二亿元，先后开通了二百四十一条辐射全国一千多个城市的客货运专线。从一九九六年起，常熟招商城市场成交额连续十年超百亿元，二00六年实现成交额三百零六亿元。

　　近年来，常熟市被授予“中国纺织产业基地市”、“中国休闲服装名城”等称号。海虞镇、新港镇、支塘镇、沙家浜镇、古里镇、辛庄镇被中国纺织工业协会分别命名为“中国休闲服装名镇”、“中国毛衫名镇”、“中国非织造布及设备名镇”、“中国休闲服装名镇”、“中国羽绒服装名镇”、“中国针织服装名镇”，全市共拥有六个“中国纺织产业特色镇”，名列国内县(市)之首。去年，常熟市实现地区生产总值八百零九亿元，财政收入一百零二点七二亿元，人均GDP一万美元，常熟服装服饰产业产值已占工业总产值的三分之一，民营经济对地方财政的贡献份额超过三分之一，就业人数超过从业人员总数的二分之一。

　　依托常熟招商城这一连接生产和消费的“金桥”，一大批个体经营户，完成原始积累后纷纷兴办实业，实现了从小店铺到大工厂的飞跃。千仞岗、洲艳、七彩马、紫荆花等一大批知名企业应运而生。波司登集团、梦兰集团去年分别实现销售收入一百零六亿元和五十亿元，连续多年成为国内同行业领头羊，有力推动了全市民营经济的快速发展。至今年五月底，常熟已有民营企业一万二千七百五十五家，个体工商户五万五千八百五十六户，累计注册资本四百二十六亿元，居江苏省县(市)之首。

　　常熟服装服饰这一产业优势，为百姓提供了广阔的致富舞台。统计表明：在总人口一百零四万的常熟市，从事服装服饰业的就有二十多万人；常熟招商城的日趋繁荣, 提供了五十多万个就业岗位，不仅带动了市场周边金融、房地产 、餐饮 、交通运输等行业的发展，年综合经济效益达四十多亿元，还推动了国内众多服装服饰生产和零售企业的发展。目前，常熟已拥有“波司登”、“雪中飞”、“梦兰”等三十三个中国名牌产品、中国驰名商标。

　　二00四年以来，常熟招商城实施“三年再造一个新商城”的升级改造工程，共投入三十多亿元，建设近四十项重点工程，总建筑面积比三年前的一百多万平方米增加了一倍。目前，五千多个服装服饰品牌在招商城设有专卖店、总经销和总代理。其中，省级以上名牌产品、著名商标有五百多个，国内外知名品牌有二千多个。韩国东大门市场与常熟招商城结为友好市场。市场的繁荣还吸引了众多国内服装服饰企业到常熟投资办厂，“鳄鱼”“皮尔•卡丹”“花花公子”等国际知名品牌也纷纷到常熟投资建办生产基地。