期房预售制走上末路_房产家居

发改委建议禁售期房专家称易致楼价飞涨

　日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告建议，把目前的期房销售制度改为现房销售制度。不过，有地产界人士认为，期房销售制度取消，容易引起房价飞涨…[全文]

期房和现房的区别

　　现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。商品房未初始登记领取房地产权证前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。

陈真诚：取消期房预售房价未必疯涨

　即使不取消期房预售，房价依然在飞快上涨。如果房价真在已经飞涨的基础上在短时间内再飞涨，那很难想象其后果了，那么必然会招致政府的直接针对房价的严厉行政手段……[详细]

楚芸：房屋预售：政府集体公开寻租的温床

　在国外，房地产是一个分工与合作的结果，消费者在这个合作链条中扮演重要角色。投资商、开发商、建筑承包商、经营商、物业服务商、消费者是这一市场中的平等主体，供应商无须唯开发商马首是瞻…… [详细]

徽湖：商品房期售改现售的“六大罪状”

　惟独关于取消期房销售这一招，实在有点愚蠢，不对时点。在市场供不应求，价格高涨的今天，如果一旦取消掉占市场供应总量90%期房，那么房价就不是今天两位数的增长了，那么一月翻两番的现象也属正常…… [详细]

赵春雷：取消期房预售制度的前景分析

　　在目前全国房价普涨，相当区域有效供给不足的背景下，取消期房预售制度，实为一具相当“胆略”的建议，笔者不妨对前景做一简单分析…… [详细]

马越：取消预售购房者其实受害更深

　似乎取消了“预售制度”，就从源头上堵住房地产业的“恶”，我们可以猜度，如此以来房价可以应声而落，多数买不起的房子的人很快可以圆自己的住房梦了。那么，事实会怎样呢…… [详细]

时寒冰：商品房预售制度是高房价的帮凶

　　预售制度更大的危害在于，当开发商提前拿到预收款，提前收回大部分乃至全部成本，通过囤积居奇等方式步步推高房价上涨，而房价的上涨又为开发商更方便地收取下一个项目的预收款创造了条件…… [详细]

贾卧龙：取消预售制是不可取的消极应战

　由于房价涨势依旧，房产市场问题丛生，国家发改委宏观经济研究院的一份报告又一次建议：取消预售房制度。虽然只是一个建议，但面对房产市场上出现的各种问题，一味建议取消打压，却是不可取的消极应战…… [详细]

青果：坚决支持发改委取消期房销售的建议

　　发改委最近对房地产市场房价持续攀升，提出了一些建议，这些建议如被采用，对房地产市场的调控、抑制房价必然会起到巨大的作用…… [详细]

热点专题

精彩回顾

专题策划、制作：廖林莉姜莉芸