08年上海楼市扑朔迷离，3月小阳春并未如期而至，但是一些板块还是出现了些许亮点：全年都有小户型房源，三林板块有望在08年领跌上海楼市。

数据显示虽然三林板块的存量房源总体量不算大，但这些房源主要集中在金谊河畔、尚东国际明园、浦发博园等体量较大的几个项目上，在个案上尚有较大的房源选择余地。三林板块内在售楼盘众多，房价在浦东区内处于较低水平，配套设施逐步完善，并受2010年世博辐射因素，发展前景良好。尤其是小户型的大量推出，08年三林板块或将领跑上海楼市。 ……［全文］

由于小户型的消费群体中有很大一部分是白领，他们每天早出晚归，因此对于居住地的交通便捷度的要求较高。宝山近几年轨道交通发展很快，因此当地的小户型颇受欢迎。

西城区板块位于宝山的中心区域，当地的北上海购物中心集中了相当多知名商业品牌，使该区域的商业形态有了显著的改善。目前，当地已经拥有了多层次、立体式的交通网络构架，板块西部地区目前依托的是轨道交通1号线延伸段，东部地区则受到淞宝板块轨道交通3号线的辐射。……［全文］

周康板块位于南汇西北部。随着当地一些大盘的开发和入住，已逐步形成一个规划新、起点高的新兴居住区。当地房源供应充足，且楼盘的性价比相当突出，板块距离浦东较近，但房价明显低于相邻的三林、北蔡板块。

在全市各区域中，南汇区已成为本市小户型交投最为活跃的区域之一。南汇小户型数月来成交量呈加速增长之势，占全区公寓总成交面积的比例也上升了4成。南汇小户型销售形势好，原因一是区内可售房源较为充裕，小户型的总体量也较大；二是该区域目前还处于外环周边的价格洼地，性价比较高；三是南汇未来发展潜力较大，区内楼盘也具备了很高的成长性。……［全文］

上海：楼市成交已明显回暖 小户型引领近期回暖潮

近期，上海楼市的成交已有明显的回暖迹象，在回暖过程中，小户型的销售起到了很大的推动作用。今年3月，小户型住宅成交面积已相当接近去年同期的水平。在近一个月(3月21日———4月20日)上海商品公寓排行榜前十位中，有6个楼盘都是主推小户型住宅的，可以说是占据了大半壁江山。它们分别是宝宸怡景园、四季花城二期三区、荣御景苑、绿地蓝海庭(一号地块)、嘉城(三期)、万科金色雅筑等。……［全文］

北京：北京人淡化大屋情结

住上宽敞的大房子，曾是众多北京人的宏伟理想。面对难降的房价，降低欲望可能是最聪明的做法。理性的北京人，正在淡化大房子情结。在天价之房成为吞噬财产的血盆大口之时，北京人的大屋情结已在悄然淡化。在经济压力下，更多北京市民越来越喜爱小户型。可惜现在北京的小户型商品房奇缺，因为对开发商来说盖小房子远不如盖大房子赚钱多且快捷，盖大房子才能坦然地“捆绑销售”。 ……［全文］

杭州：追捧小户型 天赐良园受益

杭州湾跨海 大桥5月即将通车，全宁波城一片沸腾。大桥周边的楼盘，也随之升温。毗邻大桥和江北大道的“天慈良园”，在去年曾以其“小户型、低总价”的优势引发全城抢购。今年的楼市渐冷，“天慈良园”是否还是风头正劲？小户型依旧是特色，精致的两房两厅一卫控制在67㎡-87㎡左右，而舒适的三房两厅一卫面积也仅在83㎡-96㎡左右。此外，也有看房者担心小户型是否能做到舒适实用，在实地仔细研究了户型空间后，立马解除了后顾之忧。 ……［全文］