春节过后，冷清的售楼处再次热闹了起来。记者近日走访了几个售楼处发现很多买房人的购房欲望再次被点燃。在宝山区的海尚明城售楼处，销售人员平均每人同时要接待5、6个购房者的咨询，由于几套样板房容不下太多看房者同时参观，原本样板房带看一对一的服务不得不采取分批进场的模式。目前该项目一期的均价为6200元，但所剩下的房源已不多了。销售人员说在本月20日左右还将新推2栋小高层，但价格也会有所上升，大约在6500元。
购房者大多表示，现在来看房是事先打样，如果看中，到时候新房源出来后可以尽快签约。一位张女士表示，自己一直生活在宝山区，对这里的情况比较了解，这个楼盘的价格从开盘到现在一直比较平稳，原本想等房价下来点再买，但是经过一年多的等待，房价看样子是不会跌了，所以还是趁早买算了。
其实，这样的情况在上海很多区都有，杨浦区的海上硕和城也计划在本月下旬新推一批房子，届时的价格也将从现在的9800元涨到10000元以上。在市中心，这样的例子更多，有的楼盘涨幅更是高达20%以上。而另一方面，上海目前采取降价销售的楼盘几乎没有。
专家表示，经过一段时间的销售淡季和调控措施的到位，上海房价已经基本平稳，今后楼市的涨跌都更加平稳，急涨快跌的现象不会出现。正是因为这样，开发商和消费者也日趋理性，那些自住客户在经过一段时间的观望后现在开始主动出手也在情理之中。记者 汪涛
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