上海东方早报记者日前获悉，沉寂了十几年的万宝国际广场地块已经正式复工。据悉这个综合性广场项目将在2008年全面建成，目前已有多家财团瞄准其商业物业部分准备整体收购。

　　“万宝国际广场”位于镇宁路与延安西路的交汇处，东靠镇宁路，南临延安西路，北依东诸安浜路，整幅地块面积超过1万平方米，呈不规则梯形。

　　项目自1991年正式批地拆迁以来有近15年的历史了。原开发公司因故于1996年将其搁置，直至2003年底，新投资方斥资12亿元收购，以原项目公司上海裕昌房产发展有限公司的名义组建新项目公司，负责工程项目的规划和开发。此后一段时间内，公司完成项目规划重新定位调整、补地价等一系列操作，于去年年底正式启动复工。

　　按照最新确定的规划，项目将建成集办公、宾馆、商业及高级公寓等多功能为一体的综合性广场项目。其中包括西南侧一幢31层办公楼，面积3万平方米左右；旁边一幢高23层的弧线型豪华高星级酒店，面积达到4万平方米，将引进国际知名酒店入驻，另外中间包含一个大型展馆未来将被用于产品展示中心。两幢大楼之间将会有空中走廊相互连接，方便商务人士。项目北侧则建有两幢28层的高级公寓，总面积3万平方米左右，共有96个单位，平均面积在250平方米左右。此外，广场还包括28000平方米的地下空间。

　　项目规划主要体现环保、人性和智能化的特点，据了解，项目总投资将超过20亿元。

　　最近几年来，上海写字楼市场尤其是高档写字楼一直处于短缺状态，租金不断上升。而随着奥运会以及世博会举办的来临，星级酒店需求量也飞速提升，这使得位于市中心黄金地段的万宝广场在启动之初已经吸引了众多目光。

　　虽然项目刚刚启动，这个长宁“门户”项目已经受到了国内外诸多投资集团的关注。上海东方早报记者了解到，已经有多家国外基金和财团找到了开发商表示愿意在项目建成之后收购其中的甲级写字楼以及酒店部分，并计划将其办公楼部分打造成跨国公司国内总部集中地。与此同时，也有一些上市公司表示愿意整体收购。

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