汤臣集团(HK0258)于近日宣布将旗下位于上海浦东陆家嘴的汤臣一品B栋，交由知名跨国房地产咨询公司戴德梁行进行全球的整幢代理销售。上海汤臣的总经理徐彬昨日向《每日经济新闻》透露，该楼的截止销售日期为今年的10月18日。而根据戴德梁行的销售计划，在销售截止日之前，会在纽约、伦敦、迪拜、新加坡等城巿进行路演。
而此前，汤臣一品C栋自去年10月至今，近9个月尚未销售一套。受最新的全球整幢销售的消息影响，昨日汤臣集团(HK0258)在港股市场连续上涨，最高价到达每股2.3元，收盘价高达每股2.275元，较前一个交易日上涨了9.6%。
而据香港《明报》近期报道，汤臣一品虽然是B栋整栋出售，但售价却并不“打折”，仍将以目前正在销售的C栋为参考价，每平方米销售均价约为11万元。B幢共有40层楼，总共74套405-1239.89平方米房源，销售总面积约3.6万平方米，售价接近40亿元。
市场人士认为，如果汤臣能顺利出售，则该笔交易将成为近年来上海最大金额的一次房地产交易。不仅如此，更大的意义在于，通过本次全球发售来测试外资对上海房地产市场的整体反映。
自去年年底以来，海外基金在上海市场的动作越来越大，仅近期就有大摩收购华山夏都、金桥埃蒙顿假日广场。而其他诸如高盛、麦格里、洛克菲勒等海外房产投资基金也“窥觑”国内市场已久，等待好的投资时机出手。除了汤臣一品外，汤臣还将在明年推出上海浦东三八河地块的部分别墅，销售均价将近3万元/平方米。(文/杨羚强)
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