根据一般的购房常识，通常是楼层越高，采光越好；楼层越低，采光越差。然而，在康悦亚洲花园，这一购房常识完全失效：一套楼层稍高的房子被有关部门评定为采光不合标准，禁止销售；而楼层更低的同一位置其他房源，却没有遭遇采光不合格问题，而得以继续销售。

　　《每日经济新闻》日前获悉，康悦亚洲花园16号501室的一套公寓被有关部门认定为采光不合格，不予销售。但在5楼以下的其他房源却未受影响，依然正常销售。

　　记者昨日实地考察发现，康悦亚洲花园16号楼正南方向前是一块被拆平的空地，并没有建筑物遮挡房屋采光。销售人员表示，16号楼以南地块是小区二期，虽然未开始建设，但有关部门根据公式计算，判定16号楼501室采光不合格。

　　据负责房屋采光测量的规划、测绘部门介绍，像康悦亚洲花园这样高楼层采光不合格，但低楼层采光却合格的现象很少发生。通常情况，5楼房源采光若不合格，那么5楼以下楼层采光也应该是不合格的。

　　销售人员介绍，康悦亚洲花园的建筑设计与普通住宅有较大区别。去年公开的该案6号楼301室，就曾因房屋采光不合格未被纳入销售范围。但6号楼的201、101室采光却符合标准，被允许销售。

　　康悦亚洲花园的建筑设计公司———上海建筑设计研究院有限公司有关人士表示，出现这种情况并不奇怪，造成这种现象有两种原因：一是太阳光照角度较偏，不能覆盖一栋楼的所有楼层。该房所在楼层，正好是太阳光未能顾及到的部分；二是光照被前排建筑部分遮挡，特定楼层的采光因此受影响。

　　上述建筑设计人士认为，高层和多层建筑存在很大不同，多层建筑的采光由楼层决定，楼层越高采光越好；高层建筑的采光却并不只由楼层决定，还要受光照角度等多种因素影响。高楼层房屋采光不如低楼层在其他一些楼盘也曾发生过，他建议消费者，购房时要看设计单位提供的日照分析表,或根据日照分析确定购买的楼层及位置。(文/杨羚强)

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