随着宝山新城“一心三片”新城规划结构的启动，宝山顾村板块越来越受到人们的关注。随着该区人流量的增多，生活配套设施也会逐渐完善，较低的价格将带动该板块人气提升。但是，由于配套设施暂难跟上，一些品质较高的楼盘销售不畅，近期，圣卡洛·铂庭的销售就遇到了这样的问题。

　　位于顾村板块的圣卡洛·铂庭由南至北由1栋带电梯多层、10栋叠加别墅、3栋联体别墅和9栋小高层组成，总套数883套。今年7月开盘，圣卡洛·铂庭推出小区西边的2幢小高层共168套房源，但据网上房地产记录显示，截至记者结稿，圣卡洛·铂庭已售房源仅为1套。

　　圣卡洛·铂庭是顾村周边地区少数古典欧洲风格的楼盘，该楼盘建筑外立面采取了古典三段式构图，在顾村板块楼盘中较为少见；小区还采取欧式园林设计，大型集中绿化并在中心设有水景，围绕中心绿化建有观景亭、亲子乐园、休闲广场等；荻泾河作为小区的景观河道，为业主休闲提供了良好去处；小区与规划中的西北公园步行仅15分钟，未来业主休闲又有了新的场所。

　　轨道交通优势提前预支

　　圣卡洛·铂庭邻近轨道交通7号线延伸段刘行站，但由于7号线延伸段仍在规划中，对于2007年入住的市民来说，并不能马上享受到轨道交通的便利。

　　而目前，圣卡洛·铂庭的交通状况还不完善，距离小区最近的是宝安公路上的宝山1路，从小区门口乘车可以到达轨道交通1号线共富新村站；出行还可依靠电台路上的702、沪太路上的963及北华线等公交线路，但是从小区到达车站步行距离较长，且目前无直达市中心的公交车；小区将安排小区班车往返小区和共富新村车站；自驾车居民可依靠宝安公路及宝杨路上外环线，出行较为便利。

　　周边配套匮乏制约楼盘销售

　　顾村新城拥有众多新开楼盘，但是销售情况都不理想，主要原因是周边配套暂时难以跟上，购物需要到顾村镇或菊泉商业区。目前，生活便利度不高制约了楼盘的销售。而规划中的商业区及商业街，由于等待时间较长，现阶段尚难满足业主的消费购物等日常需求。

　　圣卡洛·铂庭

　　位置：宝山顾村宝安公路

　　总建筑面积：12万平方米

　　主力房型：95-105平方米两房

　　交房时间：2007年6月底

　　均价：6000元/平方米

　　总价：60-65万元左右

　　(张骏斓/文)

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