事件 5月17日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，部署实施新一轮房地产宏观调控。根据“国六条”的精神，其后，陆续出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》、《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》、《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》等一系列房地产调控文件。

　　评论 自2003年开始，中央对房地产业持续进行宏观调控，调控力度和范围一年比一年大，但整体效果未能达到预期目标。2005年宏观调控之后，除了以上海为代表的长三角之外，北京、深圳等地房价仍高位运行，因此今年新一轮宏观调控势在必行。本轮调控的重点是：调整住宅供应结构、控制住房价格过快上涨、整顿和规范房地产市场秩序；本轮调控的特点是：涉面广、力度大、措施细；本轮调控的效果是：全国楼市整体有所降温，房价增幅回落，住房供应结构调整有了良好的开端，市场秩序有所好转；但北京、深圳等部分城市房价增速仍嫌偏快，房地产投资仍然偏热，部分地方仍然政策落实不力。从整体上分析，一系列的宏观调控已改变了中国房地产业的某些发展轨迹，房地产行业正在进行转型，以期走上一条和谐、健康、稳定的可持续发展之路。

　　　更多精彩内容请点击：实用家居图库 装潢天地 欢迎参与装修 楼市论坛