(李丽/文)加息调整后，上海楼市成交量继续走高，“小阳春”之势已显现。在优质物业上市的推动下，上周(3月23日-3月29日)上海住宅成交量达到43.21万平方米，创下最近10个月来住宅周成交量的新高。
天天房展网研究中心数据显示，上周住宅成交达到3511套，成交量在前周34.17万平方米的高位上，再增26.5%，达到43.21万平方米，均价9276元/平方米。上周住宅成交量继续保持了春节以来的持续上升态势，并创造了近10个月来住宅周成交量的最新高点。
“部分优质楼盘在春季房展会上聚集了充足的人气，同时上周部分开发商加大了推盘力度，从而导致成交量猛增。”天天房展网分析师薛建雄指出。
据悉，上周共有16个楼盘21.72万平方米房源上市，比前一周11.36万平方米的上市量多出近一倍。其中不乏有阳城贵都、海尚明城、金沙雅苑等优质自住楼盘。
薛建雄同时指出，虽然近期新房的供应量有所回暖，但还是远小于成交量，上周住宅供需比约为1：2。截至昨日，上海网上房地产可售的一手住宅房源已从年初近9万套1143.71万平方米，下降到6.9万余套941.07万平方米。
天天房展网研究中心数据同时显示，上周商品房(剔除动迁房、配套商品房)成交均价9613元/平方米，共成交4251套，成交面积52.29万平方米，环比上升25.4%。
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