随着4月份新盘的大量上市，尤其是一些低总价、小户型楼盘的推出，再度刺激了消费者的购房需求。本市内环三区的成交量继续放大，宝山、松江、浦东、徐汇的涨势依然十分强劲，其中，内环成交均价上涨71%，涨幅领跑全市。

　　据房产之窗网上海楼市监测系统显示，2007年4月，本市商品住宅成交面积为235.3万平方米，较上月环比上涨25.2%。其中黄浦、静安和卢湾三区，成交量继续大幅放大，较上月分别环比上涨164.5%，174.9%和115.4%。但同时，南汇、嘉定、奉贤、金山、崇明等市郊区域成交量有不同程度的下跌。

　　此外，全市成交均价也出现上扬之势，其中，内环成交均价上涨71%，内外环间上涨28%，外环上涨15%。从均价的波动原因来看，由于本月所成交楼盘中内环高档楼盘占了较高比例，一定程度上带动了全市成交均价的上涨。

　　业内人士认为，市场在经历了长期的观望之后，逐渐走出颓势，后市走势较为乐观。