上海中心旧城改造催生新都市社区

　　早报地产评论员 刘侃侃

　　本报《东方置业》近日从昊川置业获悉，备受关注的市中心旧城改造项目——上海香溢花城，近日正式接受咨询与预约。据昊川置业相关负责人透露，该项目历经两年多规划、定位及产品研磨，终于面市。

　　改造延续历史文脉

　　自1990年以来，上海市进行了大规模的旧区改造，取得了辉煌的成绩。

　　而在上海的中心城区，如何延续历史文脉、合理确定适合中心城区特点、凸现现代国际化大都市的高尚生活、发展社区魅力的改造发展方式，成为新一轮旧区改造面临的重要课题，也是每一位有社会责任感的开发商思考的问题。

　　上海旧住宅区的改造面临着传承地域历史文化和满足现代人生活需求的矛盾，只有将旧住宅区通过体系化、规模化的重新规划和改建，才能实现可持续发展的住房建设。

　　旧城诞生新都市社区

　　上海香溢花城作为市重点旧城改造项目，开发商从规划之初就秉着强烈的社会责任感，立志通过整体规划，以人文气息、建筑风格、产品品质、绿化设施等塑造一座市中心超大型完全生活社区。从旧城区中诞生新都市社区，成为人们瞩目的焦点。

　　上海香溢花城位于中山北路、光新路、交通路围合的地块，紧邻内环高架路。总建筑面积约46万平方米，是集住宅、商务中心、高级酒店、教育设施等于一体的大型社区。

　　绿地与环保成社区主题

　　上海香溢花城地处市中心，内环高架四通八达，正常情况下车行至静安寺、南京西路仅需15分钟左右，至人民广场20-25分钟。毗邻轨道交通三号线、四号线的中潭路站点，规划中的轨道交通七号线亦在本项目地块周边设站，加之周边10余条公交线路，快速连接城市各处。

　　小区内部景观聘请新加坡知名景观公司设计，以文艺复兴时期风格呼应art deco优雅的建筑格调。精心开辟出5万多平米集中绿地，为社区生活提供了都市养生馆。

　　建筑材料采用了外墙外保温、室内新风系统、中空玻璃等新技术和材料，保障业主的居住舒适感。该项目预计在9月中下旬开盘，详情可前往售楼处咨询。