中心城区高档住宅销量反弹

　　本报讯(记者梁志超)仲量联行发布的2007年第二季度报告显示：上海市中心的高档和豪华住宅销量反弹，个别项目销量环比增长3倍。国际资金纷纷结盟内地开发商，并涌向二线城市。

　　仲量联行住宅部负责人表示，今年第二季度，本市高档和豪华公寓的销量明显反弹，预计下半年销售形势非常乐观。据介绍，一些高档住宅的销量比一季度增长了3倍；同样，单价2万元以上的豪华住宅的销量也翻了一番。由于新项目供应有限，二手房市场豪华住宅的价格也开始上涨。

　　除了上海高档住宅，内地二线城市房地产市场也正吸引国际投资者涌入。像INGRealEs-tate、摩根·斯坦利、RREEF、花旗集团房地产投资事业部、美林投资银行和GIC等国际大型地产投资商，纷纷结盟金地、世茂、绿城、仁恒和复地等国内房地产开发商，投资多个内地项目。

　　仲量联行分析师认为，参与开发项目这种合作模式，将国内开发商的专业技能和海外投资商的资本优势结合在一起，与直接收购成熟物业相比，无需繁琐的银行贷款申请，因此这种合作战略对海外资金更具吸引力。