低价房成交量环比下降三成

　　本周该价位段公寓共成交121套12730平方米，环比下降30.63%。成交均价下跌，跌幅为4.11%。套均成交面积为105.21平方米，比上周增大7.59平方米。套均总价为39.52万元，比上周上涨3.34%。

　　低价房市场成交量回落同成交楼盘数量的减少有关，本周共有42个楼盘在该价位段发生交易，比上周减少16个。而且多数项目的成交量环比减少，本周该价段公寓项目平均去化面积为303.1平方米，比上周小幅减少13.3平方米。其中金山飞虹北村五期、宏阳新村碧海云居项目单周成交套数分别达到23套、10套。本周成交项目的平均销售收入为113.86万元，环比下跌8.15%。

　　价位段内成交面积前十名的项目本周共成交8384平方米房源，占该价位段内总成交面积的65.86%。

　　受到全市范围内楼盘成交均价普遍提高的影响，本周该价位段内成交量较大的楼盘主要集中于金山新城、朱泾和石化卫镇等远郊板块。