7月11日至7月17日一周相关数据统计显示，该周总体市场成交数量再度小幅上扬，较之前一周增加了6.63%。而市场成交均价却继续受到重大工程配套房及动迁房影响，一周总体市场成交均价为7251元／平方米，较之前一周有5.43%的降幅。

　　本周普陀区跑量迅速，一跃以一周467套的成交量位居成交量第一。作为重大工程配套房的安居古浪新苑，成为普陀区成交量最大的楼盘之一；而以“降价”形成热点的浦发广场，一周之中成交量达81套；此外成交均价为12400元／平方米的汇丽花园二期，一周之内也有59套的成交量，这三个楼盘的成交量成为普陀区的最大关注点。

　　再看成交量位居第二的闵行区，作为动迁房源的银春住宅一区一村二街坊，网上房地产显示参考价为3150元／平方米，而以“特种用途”为主的望族新苑，地下车库的成交均价仅为7673元／平方米。此外，枫桦景苑仍然表现成交迅速，但由于其供应给定向客户群体，楼盘单价并不高。因此综合下来，闵行区的整体区域均价受到明显的稀释作用。同样位于全市成交量第三名的宝山区，所靠的还是宝山顾村镇基地二号、三号地块等动迁房源的成交量，使得区域均价仅为第16名。

　　值得一提的是，一向在区域均价中名列前五位的黄浦区，此次区域均价居然跌至十名之外，仅名列第11位。由于长峰馨园社区内“回搬房”开始操作，因此位于绝对市中心地区的黄浦区，竟然惊现4100元／平方米的住宅成交纪录，这一成交均价大大影响这个市中心区域的整体成交均价，而其他高档楼盘则成交缓慢，因此形成前所未有的价格“低谷”。

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