| 昨天，楼市监测系统显示，8月份上海住宅市场成交量和成交价格均有一定程度的上涨，形成“量价同升”的局面。全市普通商品住宅成交面积为58万平方米，较上月(40万平方米)增加45%。普通商品住宅成交均价为8935元／平方米，环比上升7%。业内人士认为，供需双方的严重对峙局面稍有缓和，上海楼市略显回暖迹象。
相关统计表明，从分区情况来看，市中心各区以及浦东新区普通住宅成交量均出现上升，且环比上升幅度均较大，静安、长宁、浦东等区交易量都较上月增长了一倍多，外围区域中，除青浦区交易量有所增加之外，包括宝山在内的其他区县交易量都有不同程度的下降，其中嘉定、崇明两区降幅较大。从环线来看，中外环区域成交量环比增加128.6%，而外环以外交易量则有所下降。
分析人士认为，上海楼市在持续一段时期的低迷走势之后，供需双方心理均发生微妙变化。部分消费者试探性进入楼市，部分开发商在经受了成交量少甚至零成交的煎熬之后，也采取各种方式进行直接或变相的降价行为，希望能以此换来交易量的增长。然而，行家指出，从整体市场来看，上海楼市进入调整期已成共识，估计短期内很难恢复至年初水平，但8月份市场的恢复迹象会给人们些许信心。(文/王德毓)
更多精彩内容请点击：装潢天地 欢迎参与火热装修论坛 华东楼市
| 
