近日，由信义房屋代理的长宁旺角二期项目地铁商铺和小面积SOHO办公房以每平方米1.2万元起价开盘销售，创造出一天销售65套（办公62套、商铺3套）的骄人成绩，在区域市场中引起较大反响。该项目地处天山西路北渔路口，直通地铁二号线延长段北新泾站出入口，其办公房型皆为面积24至55平方米的小户型，主力总价在50万元左右，比较适合创业初期的各类自用买家和部分中小投资者；商铺面积从50至700平方米不等，可以满足大、中、小不同层次的买方需求，可以独立购买，也可以整层并购。

　　信义房屋代理部有关负责人表示，在目前住宅市场销售不利的情况下，商业用房开始受到一部分买家的青睐。但是动辄上百万甚至千万元的大办公楼或商铺项目，不是一般投资者所能承受的。长宁旺角显然很好地切入了地铁商铺和小面积办公房这个相对稀缺的市场，满足了部分中小投资者的需求，既可以自己经营，也可以出租获利。据悉，一次购买两三套的客户并不罕见，最多的甚至一次购买了六套之多。

　　（张锦达）

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