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话 题 第十一期：二级市场会在新“限外令”下崩盘吗？
话题索引 从12月1日起，外资将不再鼓励进入普通住宅的开发建设，同时外资被限制进入房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司。目前全国上下从去年开始都在整顿和规范房地产市场秩序。但是在目前成交量日渐减少的二手市场却是一个致命的打击。在新“限外令”下，房地产二级市场何去何从？由今日的三位嘉宾来为我们解惑。
精彩提问 1.外资在中国主要进入了房地产市场的哪些领域？二级市场大概会占多大的比重？
2.政府应不应该限制外资进入二级市场？为什么？
3.限制外资进入二级市场真的能够打击炒房团，并且能够整顿市场秩序吗？
4.有人说中国的二级市场是中国炒房团的天堂，正是炒房团的在二级市场的群魔乱舞推高整个市场的房价？
本
期
剑
客
范伟国 胡正华 王克强
交大工程管理研究员 福美来不动产董事长 上海财经大学教授
剑
客
观
点
 范伟国：深圳中天置业事件仅仅是房地产市场的个案。
胡正华：二级市场在二级城市还处于起步阶段。
王克强：新限外令要在国家政策的角度上来考虑。
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