2015年6月预计开盘数为31个,与5月33开盘相比环比缩减6%,与去年同期48开盘相比下降35.41%,其中,纯新盘12个,占比38.70%,开盘项目区域主要集中在松江区、浦东区、青浦区,其中松江区共8盘入市,占比25.80%,雄踞第一位。另据统计,6月入市的31个项目中,仅有3个项目给出了明确优惠,占比9.67%。
上海2015年6月预开盘项目共计31个,分布于12个区域。其中松江、青浦、浦东等区依旧是推盘主力,共推19盘,占比61.3%。其余除闵行推3盘、杨浦推2盘外,徐汇、闸北、虹口、崇明、黄埔、金山、嘉定等均有1个项目推新盘。
上海2015年6月预开盘项目环线分布如图所示,中内环由于地块少,推盘情况依然不敌外环项目。6月预开盘中,外环外占比71%。中环、内环等开盘数量较上月有所提升,为9个,占比29%。
2015年6月预开楼盘物业类型分布图
在31个6月预开盘项目中,与以往刚需盘唱主角的情况不同的是,逾半数的楼盘都为改善性户型,达到了16个,其实近期改善性住房的成交量也一直在领跑楼市。开年来不断地楼市利好消息,无疑促进并加速了有经济实力的置业者购置房产。在购买改善性楼盘时,主要需考量房子的因素为:(1)楼盘和开发商品质;(2)精装标准;(3)周边配套;(4)物业服务等。新浪小编在31个预开盘的项目中为大家推荐几个4大要素全都处于优质的楼盘。