克而瑞房价发布报告称，2013年6月，上海商品住宅成交金额271.09亿元，环比大幅上涨27.19%，成交均价24133元/平方米，环比上涨2.58%。 其中，一、二手房价格指数均保持增长势头，二手房市场活跃度上升。
本月市场成交较上月虽然有较大幅度上涨，但主要原因是受上月供应充足和本月部分项目热销影响（本月排名前十项目基本占全市成交的3成左右）。考虑到市场外部条件未出现明显改变及本月供应较上月有较大幅度的减少，可以预计下月很难持续本月的成交火爆的态势，市场长期依旧看淡。
一手房市场综述：2013年6月，全市一手房价格指数为1101.2点，较上月上升16.6点，环比升幅1.53%，同比升幅17.98%，继续保持一如既往的增长势头。
根据对（上海）市场新开项目的定价进行对比发现，市中心区域如静安、普陀及杨浦三区有少量供应外，区域各区均无新增供应，新上市项目依旧集中于内环至外环区域。全市范围仅虹口、静安、闵行、金山及奉贤等区本月商品住宅均价出现小幅下跌，整体价格依旧稳步上扬……>>查看详情
二手房市场综述：2013年6月，上海二手房价格指数为1047.1点，较上月上升了8.2点，环比上涨0.80%，同比上涨7.87%，再度创下新高。
“新国五条”上海细则出炉第三个月，但影响力最大的20%个税依然未执行，新政效应递减，二手房市场从恐慌情绪中回归常态。6月二手房整体市场的活跃度相比4、5月份有明显的提升，中介门店带看量增多，成交量也继续上升，挂牌价稳中有升，但也有少数让利。买方仍以改善客和首套客居多，并出现观望客回流，交易价格也呈持续微涨的趋势……>>查看详情
