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崔霁：对上海的房价有一定抑制作用
来源：新浪乐居2021-01-21 22:41:54
摘要
1月21日晚，上海市政府印发文件《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。

  新浪乐居编辑 1月21日晚，上海市住房和城乡建设委员会、上海市房屋管理局、上海市规划和自然资源管理局等八个单位联合印发文件《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。此次政策共有十条内容，涉及土地、限购、信贷、税费等内容。意见自2021年1月22日起施行。

  上海易居房地产研究院院长助理、综合研究中心总经理崔霁对此表示，首先，销售住房增值税从满二变成了满五，对上海二手房市场将会造成较大影响。其次，限购升级，离异三年内按家庭购房计算，政策力度相当大。同时，在当前上海新房、二手房房源都相对抢手的情况下，提出新房摇号优先满足无房刚需客群，接下来的关键就是如何实现刚需优先。此外，信贷政策也是核心，如果信贷政策收紧升级并落实到位，对上海的房价会有一定的抑制作用，市场也会逐渐进入降温状态。

标签： 政策 限购 上海 信贷 新房
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