新浪乐居编辑 1月21日晚,上海市住房和城乡建设委员会、上海市房屋管理局、上海市规划和自然资源管理局等八个单位联合印发文件《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。此次政策共有十条内容,涉及土地、限购、信贷、税费等内容。意见自2021年1月22日起施行。
中房研协研究业务负责人、中国房地产年鉴副主编回建强对此表示,第三,四条是政策核心,第三条堵住了假离婚炒房的漏洞,属于“补课”,早就该补漏了。第四条增值税二改五,提高了炒房成本,但税负在买卖双方的分配,还要看市场供求关系,对炒房遏制力度还需观察。他进一步指出,政策出台还算及时,市场正热,有利于精准调节,落实因城施策精神。上海楼市经此政策,预计热度会有所回落。
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