LPR连续17个月不变 上海房贷实行“三价就低”原则

2021-09-22 10:15:04|来源:新浪乐居
摘要| 9月22日中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

  乐居买房讯 童文俊 9月22日中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。(以上LPR在下一次发布LPR之前有效)

  乐居根据此前LPR公布数据查询发现,1年期LPR与5年期LPR均已连续保持17个月不变。

LPR连续17个月不变LPR连续17个月不变

  7月23日,在住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》后,上海“应声”加码房地产市场调控政策,宣布上调房贷利率,首套利率调至5%,二套利率调至5.7%。

  上海某国有大行信贷经理表示:“近期我行上调房贷利率,首套调至5%,二套调至5.7%。”对于上调原因,该经理称,“主要是因为目前上海的房价上涨较快”。

  对于目前的房贷额度情况,据其表示,从去年四季度开始,房贷额度较为紧张,目前放款时间拉长至三个月到四个月。还有银行信贷经理称:“8月份将暂停受理房贷业务,主要是没有贷款额度。”

  乐居咨询了上海多家银行,部分银行表示已经开始实行“三价就低”新规。上海房贷审批施行“三价就低”原则,即银行将根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中相对最低的价格审定房贷额度。

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